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 装修看清预算表,警惕装修报价“陷阱”

 

买房和装修对大部分人来说,都是人生中的大事,所以一定要慎之又慎。但很多业主都没有装修经验,最担心的就是被坑。各种专业术语和图表会让人眼花缭乱,有时候装修公司出的报价非常低,到了结算时却多出各种费用,这种情况不在少数,想要做个精明的装修业主,就一定要看清装修预算表,警惕家庭装修报价“陷阱”。
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3、计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
6、特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。
一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。
装修是一件非常复杂而又繁琐的事情,而且在装修期间,朋友们都会疯狂地通过各种渠道汲取大量的装修知识,同时通过各大媒体了解装修报价清单。即使事先做好充足的准备,在装修过程中,还是会有不少的装修盲点被我们忽视掉。
为了不让装修留遗憾,下面这七个建议,请大家一定要仔细看看哦!
01、设计师的设计能力和审美能力是考察的重中之重,但如果设计师没有装修的实际经验,也会影响装修的最终效果的,所以选择设计师一定要注意这点。
02、五金件、龙头、花洒等,质量一定要好,再怎么节省预算。这些东西都绝对不能省。
03、厨房的水龙头在购买的时候,一定要买方便开关的。因为在做饭的时候,手上会沾满油渍,买便于开关的水龙头,既可以使用方便,又干净清洁,使用起来也更加方便。
04、客厅不宜射灯太多,在时下的装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
05、地板砖不应低档化,在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多朋友不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。
06、电源插头不要少,一些人认为省一个插头的同时,又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少,几件 设备一起用,易引发事故。正确的做法是,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。
07、在购买家具、家电前,一定要事先量好家里的门的尺寸大小,这样才能保证购买的东西能够正常地搬进家中。
为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的装修公司施工之外,还要做到装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风;如没有条件,可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。
家居装修常识一、勤通风,防止装修造成污染
为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的家装公司施工之外,还要做到装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风;如没有条件,可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。
家居装修常识二、雨天不刷漆
对于木制品,无论是刷清漆还是混油,都切记不要在下雨天刷。雨天请施工队先干点别的活,甚至暂时停工两天。
家居装修常识三、不要急于修补
春季空气湿度大,墙、地面,木质家具中所含的水分都比较多。进入夏季,空气逐渐变得干燥,这时可能会因季节变换,气温、湿度不同而出现一些问题,如木地板收缩,板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同的材质,收缩率不同,出现缝隙;墙面出现开裂……这些都是属于季节转换中出现的正常现象。这时修补,水分继续挥发,墙面仍有可能继续开裂。应等到墙面水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补,这样效果会更好。
家居装修常识四、防潮、防暴晒
夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。在建材市场,一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。国家规定,标准板材的含水率不能超过12%。专家建议,在雨季购买材料时,可适当选择干燥些的,当材料进场后略放置一两天,使它与周围湿度相同,这样使用起来就比较合适了。
家居装修常识五、夏季别把暖气片考虑在外
虽然你在炎热的盛夏不会用到暖气,但是在今后的居住中,你就会感觉到暖气的重要了。而且家庭装修工程有“不可重复性”,因此你无论何时装修,都要把暖气的更换考虑在内。在的家庭装修中,将传统的铸铁暖气片,更换成取暖效果好、外形美观的新型钢管散热器,已经成为流行。
家居装修常识六、除去霉味
家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,或者在房间内放两三个柠檬或者橘子、香蕉,均可收到快速去味的效果。
家居装修常识七、壁纸、涂料应自然阴干
涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干而打开门窗通风透气。夏季则不同,因为干燥,所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。如果这时打开门窗,让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”,壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。
另外教你去甲醛的知识,醛的危害有多大
一、甲醛是什么?
甲醛是一种无色,有强烈刺激型气味的气体,易溶于水、醇和醚。甲醛在常温下是气态,通常以水溶液形式出现,35~40%的甲醛水溶液叫做福尔马林。已被世界卫生组织和国际癌症研究会确定为致癌和致癌性物质。
二、甲醛高危的原因是什么?
甲醛作为一个高危的气体,会给我们带来身体上的危害,其最大的原因就是因为甲醛具有易挥发(会随着室内的温度和湿度进行挥发)、释放期长(具有3-15年的释放期)、来源广泛(室内装修、各种家具、吸烟产生的烟雾等)这三个特点。
怎么检测新房甲醛
一:选择第三方检测公司
一般个人无法直接检测甲醛,这种看不见摸不着的东西只能通过一些物理化学方法来检测,下面就介绍这些方法,不过如果你对这些方法不屑一顾或者根本看不懂,你可以找第三方检测公司,他们会出具相关的检测证明。
二:甲醛自测盒
这是自我检测的一种简单易行的方法,一般在请第三方检测公司进行检测以前,你可以先用自测盒进行检测,如果发现可能甲醛超标的分数,你可以再找第三方公司进行精密的检测。自测盒类似于一个ph试纸,你可以通过颜色的对比来得到一个甲醛的分数。如果测试的液体呈现蓝色就是超标的迹象,应当尽快请专业公司进行检测。但是,室内甲醛含量标准是不高于0.08毫克/立方米,自测盒误差较大,检测数据并不精准,仅能作为参考。
三:自我体验检测法
根据自己的感觉进行判断,比如,全家搬入新居以后集体感冒,免疫力低下,容易头疼昏眩。精力下降容易疲惫。感觉有刺激性的气味,尤其当靠近某个家具的时候感觉到眼睛流泪等。这时候尽快做更加精密的检查,并保持室内通风良好。
四:动植物的反应
观察动植物的反应也能在一定程度上检测甲醛,比如植物枯萎死亡,这正好发生在搬入新居以后。养的宠物生病,不吃食物,抵抗力低下,活力下降,总是喜欢静静呆着。如果这样的情况发生的时候,同时你的家人也有类似抵抗力低下的反应,基本可以确定你的新居是有问题的。
五:物理化学方法
检测甲醛多是使用物理化学方法,这是最精密的方法,也是第三方检测公司使用的方法,一般人是没有能力使用的。检测方法主要包括:AHMT 分光光度法、酚试剂分光光度法、气相色谱法电化学、传感器法。
新房甲醛去除小方法
1、开窗通风,保持室内空气的流通
经常开窗通风,保持室内空气的流通,尤其是刚装修完的新房,经常开窗通风,有利于室内的甲醛等有害气体的挥发。在家里最好不要吸烟,如果做饭要使用排油烟机。家中最好不要大面积的铺用地毯,以免导致过敏。板材中的甲醛的释放期时间比较的长,据说要三至十五年。如果不经常开窗通风的话,室内残留的甲醛会很久也不能散尽。
2、绿色植物吸附
在家中可以多养一些花草等植物,比如说吊兰,绿萝,长春藤等,虽然植物可能会吸附一定的有害气体,但也是能吸附一小部分,不管这些植物有多大用,毕竟是绿色环保,放在家里也是好看的。
3、物理吸附
活性炭吸附法 固体活性炭具有孔隙多的特点,对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用,活性炭的颗粒越小吸附效果越好。

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